Кейт Рафтер возвращается домой после тяжёлого инцидента на работе в Ираке и смерти матери, надеясь хотя бы здесь обрести покой. Она пытается пережить утрату, разбирая мамины вещи и цепляясь за привычные детали прошлого, которые ещё удерживают её от окончательного срыва. Однако родной дом не становится убежищем, а напротив начинает вызывать тревогу. Кейт всё чаще слышит странные звуки по соседству, замечает пугающие совпадения и ловит себя на ощущении постоянного наблюдения. Сначала она объясняет происходящее усталостью и стрессом, но чувство угрозы лишь усиливается. Постепенно Кейт начинает подозревать, что в соседнем доме скрывается нечто опасное, и эта тайна может быть связана с её матерью гораздо теснее, чем она могла предположить.